5 ที่ดินน่าซื้อน่าลงทุน ดูให้ดีก่อนตัดสินใจ

5 ที่ดินน่าซื้อน่าลงทุน ดูให้ดีก่อนตัดสินใจ

   

            ทำหรับคนที่อยากจะซื้อที่ดินต้องดูให้ดีก่อนตัดสินใจ และ5อันดับที่ดินที่น่าซื้อและคุณจะสามารถทำกำไรได้ดี วันนี้เราจะพาคุณไปทำความเข้าใจว่าที่ดินแบบไหนที่จะน่าลงทุน ซึ่งที่ดินจะยากกว่าการวิเคราะห์บ้าน คอนโด แต่ที่ดินบางครั้งก้อยู่ในซอกซอย หรือห่างไกลเกินไป ราคาก็จะมีตั้งทำมากและสูงมาก แต่ก็ทำให้กลายคนวิเคราะห์ไม่ขาด ฉะนั้นไปดูกันว่า 5 อันดับที่ดินน่าซื้อต้องเป็นยังไง ไปชมกัน

              อันดับที่5  คืออันดับที่ต่ำสุด คือที่ดินในพื้นที่ห่างไกลความเจริญ ซึ่งที่ดินแบบนี้อาจจะอยู่ติดถนนก็จริง แต่มันก็อยู่ไกลมากจนความเจริญอยากที่จะเข้าไปถึง ถ้าจะลงทุนที่ดินก็ต้องคำนึงว่าจะเติบโตได้หรือป่าว หรือมีสิทธิ์ที่จะเติบโตไหม  ฉะนั้นแล้วพื้นที่ไกลความเจริญ ยากมากที่จะราคาขึ้น หรือไม่เหมาะกับการลงทุน จะปลูกบ้านก็ไม่ได้ จะซื้อมาทำการเกษตรก็ไม่คุ้ม

              อันดับที่4 ที่ดินจำพวกธรรมชาติ เช่นที่ดินติดภูเขา ติดแม่น้ำลำธาร  น้ำตก ถ้ำ ส่วนมากที่ดินแถมนี้จะซื้อ ทำรีสอร์ท แต่ก็ยังไม่คุ้มอยู่ดี เหตุผลคือที่ดินเหล่านี้ส่วนใหญ่จะอยู่ลึกมาก เข้าไปยาก และส่วนใหญ่เอกสารสิทธิ์พวกนี้จะไม่ตรง กฎหมายบอกเลยว่าพื้นที่รอบภูเขา ออกเอกสารสิทธิ์ได้  ถึงออกได้ก็ต้องดูว่าถูกต้องไหม เพราะที่ดินแบบนี้มีการฟ้องร้องยึดคืนก็เยอะ ไม่เหมาะกับการลงทุนเพราะเสี่ยง ควรเลี่ยงจ้า

              อันดับที่3 ที่ดินกลางเมื่อง เป็นพื้นที่ที่น่าลงทุนระดับหนึ่ง แต่ก็ยังไม่ที่สุด เนื่องจากเป็นทำเลที่ทุกคนคิดว่าดี แต่ไม่ใช่ทุกแปลงที่จะสร้างหรือลงทุนได้ ที่ดินในเมื่องแน่นอนราคาสูงที่คนที่ยอมจะซื้อเพราะเขาคิดว่าจะทำกำไรได้ ถ้าคุฯยังเป็นมือใหม่ หรือวิเคราะห์ไม่เป็นควรหลีกเลี่ยงนะคะ 

              อันดับที่2 คือที่ดินเกษตรกรรม  หลายคนสงสัยว่าเกษตรจะน่าลงทุนได้ไง สำหรับใครที่จะซื้อไว้เกร็งราคาขึ้นเร็วอาจะไม่เหมาะเท่าไหร่ แต่ถ้าใครจะซื้อเพื่อหวังผลตอบแทนรายเดือน ถือว่าคุ้ม เพราที่ดินแบบนี้จะราคาถูก ปล่อยเช่าอาจจะได้กำไรถึง3% มากกว่าเงินฝาก และคนที่จะเช่าหาง่ายมาก  

              อันดับที่1 เหมาะกับการเกร็งกำไรมากที่สุดคือ ที่ดินชานเมือง อาจจะเป็นที่ดินที่ยังไม่เจริญมาก อาจจะค้าขายลำบาก แต่อนาคตอาจจะเติบโตได้เรื่อยๆ แน่นอน ถ้าเกิดความเจริญอาจจะเปลี่ยนเป็นบ้านที่อยู่อาศัย เป็นโกดังสินค้าได้ เป็นลานเกษตรกรรม  ฉะนั้นชานเมืองคือที่ดินที่น่าลงทุนสุดๆ  เพราะมีสิทธิ์จะเจริญเติบโตแน่อน 

ชมคลิป<<<คลิกเลย>>>

            หวังว่าคงจะเป็นประโยชน์อย่างมากของคนที่กำลังอยากจะซื้อที่ดิน เพื่อหวังจะทำกำไรหรือหวังผลตอบแทนในการซื้อ  และ5 อันดับที่กล่าวมานั้นเป็นเพียงความคิดเห็นส่วนตัวว่าจะสามารถช่วยคุณทำกำไรได้ดี อย่างไรแล้วก็โปรดใช้วิจารญาณ และไตร่ตรองอีกที่นะคะ หรือถามผู้รู้ในด้านนี้อีกก็ได้ 

ขอขอบคุณที่มาจาก: Kim Property Live 

    0
    0
    0