เริ่มวันนี้ มหาดไทยคลอดหลักเกณฑ์โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินสิ่งปลูกสร้าง 

          นับว่าเป็นข่าวดีสำหรับคนไทย เมื่อทางเว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ประกาศกระทรวงมหาดไทยเรื่อง การดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มีใจความสรุปว่า 

      โดยที่เป็นการสมควรกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 6 วรรคหนึ่ง มาตรา 10 มาตรา 28 วรรคสาม มาตรา 33 มาตรา 34 มาตรา 44 วรรคสอง มาตรา 51 วรรคหนึ่ง มาตรา 54 วรรคสอง และมาตรา 73 วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยจึงออกประกาศไว้ 

      ดังนี้ข้อ1ประกาศนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป ข้อ2 ในกรณีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองหรือการจดทะเบียนเช่าในที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างใดตามมาตรา 10 ให้สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาแจ้งการโอนหรือการจดทะเบียนการเช่าดังกล่าวต่อองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างตั้งอยู่เป็นรายเดือนภายในวันที่สิบห้าของเดือนถัดไป ตามรายการที่กำหนด ดังนี้

กรณีการโอนกรรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครอง 

(ก)การโอนที่ดิน ประกอบด้วย 

     1) รูปแปลงที่ดินในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงจำนวนเนื้อที่ดิน 

     2)เลขที่หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เลขหน้าสำรวจ และเลขที่ดิน 

     3)ที่ตั้งที่ดิน ประกอบด้วย ระวาง ตำบล อำเภอ จังหวัด และมาตราส่วนในระวาง

     4)เนื้อที่ (ไร่/งาน/ตารางวา) 

     5)ชื่อของผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือผู้มีสิทธิครอบครอง 

     6)เลขประจำตัวประชาชน หรือหมายเลขหนังสือเดินทาง หรือเลขทะเบียนนิติบุคคลของผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือผู้มีสิทธิครอบครอง แล้วแต่กรณี 

     7)ที่อยู่ของผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือผู้มีสิทธิครอบครอง

(ข)การโอนสิ่งปลูกสร้าง ประกอบด้วย 

      1)เลขที่หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน เลขหน้าสำรวจ และเลขที่ดินที่สิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่ เป็นต้น

    สำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างก็สามารถเข้าไปอ่านรายละเอียดทั้งหมดได้ที่ทางเว็บไซต์ ratchakitcha.soc.go.th  ตามลิงค์นี้ได้เลยนะคะ นับว่ามีประโยชน์กับทุกท่านเป็นอย่างมาก